可是老板,這、這到時候如果真的暴力清退,不、不合法吧

合法沈慈冷笑一聲：他們無故拖欠租金惡意賴賬,合法嗎我們已經(jīng)提前告知了最后期限,起到了提示和催繳的作用,對方如果拒不履行合約,我們有權終止合同。

至于清退,就算不合法,那最多也是各挨五十大板,對付這樣的無賴就得用更粗暴的方式,不然他們永遠都只會覺得你是在威脅他們。

這些人的利益只要沒有受到真實的損害,那再厲害的威脅也沒有用,因為他們知道這是恐嚇,料定了物業(yè)是紙老虎,不敢做違法出格的事兒。

眾人聞默默的點了點頭,反正老板說怎么做他們就怎么做唄,能買下這個園區(qū)的人怎么可能是泛泛之輩,必然有十足的底氣和底牌。

沈慈見狀又繼續(xù)道：至于按時交租的租戶,不論公司大小,一律降租百分之十,物業(yè)費減免百分之三十。

我也不是要搞什么賞罰分明,有好的租戶就能營造好的園區(qū)環(huán)境,這么多租戶惡意拖欠租金我相信必然是有牽頭的在里面當攪屎棍,而這些按時交租的租戶不與其同流合污為難園區(qū)為難你們,那我也舍得給其一點小小的回報。

這時有人連忙跳出來說：老板你猜的沒錯,最開始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的裝修工作室,然后以這家公司為中心,周圍的其他租戶都開始跟著效仿,沒到一個月就蔓延到整個園區(qū)了。

提起這家叫「至尚」的小公司,在場的人無不恨的牙癢癢。

「我聽說這家公司的老板還壓榨員工呢,專門招沒有社會經(jīng)驗的應屆生,試用三個月之后再以無法勝任工作這樣的借口給辭退?！?

「沒錯,幾乎月月都能收到勞動仲裁的通知書,也不知道賠給人家錢沒有。」

「咱們的人過去溝通的時候,那老板次次都躲起來,推員工出來擋事,凈做些無效的口頭承諾,沒有一次是說話算話的?！?

這家公司體量不大,但在產業(yè)園里可以說是臭名昭著了。可笑的是社會陰暗面多為如此,越是無賴潑皮越是能夠占盡了便宜。

但他這次運氣不好,碰上了沈慈。

她正愁找不到敬猴的雞、出頭的鳥呢！

能讓這件事更迅速且更有效率的完成,一個完美的案例是非常有必要的。

「至尚」是吧給這家公司單獨發(fā)一個通知,因對方惡意拖欠租金,園區(qū)單方面終止合同并于今天傍晚五點前予以清退,不接受任何調解！

馬上過年了,管理部就剩你們幾個人,這是你們年前的最后一項工作,在假期前只要追回一個租戶的租金,每人獎勵「2毛」,上不封頂。我還會額外給大家安排春節(jié)紅包。

追回來一戶的租金,他們每人都能得到「2毛」錢的獎勵,而且還上不封頂

原本眾人還只是覺得作為員工只要服從老板的工作安排就行,能不能真的把租金要回來根本沒想那么多。

可此時他們心里的斗志卻全部被激發(fā)昂揚起來了,這必須要回來啊,誰也別想跑！

沈慈又繼續(xù)道：至于物業(yè)部其他未到放假日就擅自離崗回家的員工,人事那邊擬一份名單,通知他們年后不用來上班了。

那、那劉總呢有人小心翼翼的問。

劉總是園區(qū)物業(yè)的總經(jīng)理,這里的一把手,也就是剛剛沈慈想見但是人不在的那位。

沈慈面無表情的道：都一樣,園區(qū)這么大一個爛攤子扔在這,還敢提前回家過年,我要他何用

那人被沈慈的氣勢嚇住,連忙縮了脖子點頭。