“可是老板，這、這到時(shí)候如果真的暴力清退，不、不合法吧？”

“合法？”沈慈冷笑一聲：“他們無故拖欠租金惡意賴賬，合法嗎？我們已經(jīng)提前告知了最后期限，起到了提示和催繳的作用，對(duì)方如果拒不履行合約，我們有權(quán)終止合同?！?

“至于清退，就算不合法，那最多也是各挨五十大板，對(duì)付這樣的無賴就得用更粗暴的方式，不然他們永遠(yuǎn)都只會(huì)覺得你是在威脅他們?！?

這些人的利益只要沒有受到真實(shí)的損害，那再厲害的威脅也沒有用，因?yàn)樗麄冎肋@是恐嚇，料定了物業(yè)是紙老虎，不敢做違法出格的事兒。

眾人聞默默的點(diǎn)了點(diǎn)頭，反正老板說怎么做他們就怎么做唄，能買下這個(gè)園區(qū)的人怎么可能是泛泛之輩，必然有十足的底氣和底牌。

沈慈見狀又繼續(xù)道：“至于按時(shí)交租的租戶，不論公司大小，一律降租百分之十，物業(yè)費(fèi)減免百分之三十?！?

“我也不是要搞什么賞罰分明，有好的租戶就能營造好的園區(qū)環(huán)境，這么多租戶惡意拖欠租金我相信必然是有牽頭的在里面當(dāng)攪屎棍，而這些按時(shí)交租的租戶不與其同流合污為難園區(qū)為難你們，那我也舍得給其一點(diǎn)小小的回報(bào)?！?

這時(shí)有人連忙跳出來說：“老板你猜的沒錯(cuò)，最開始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的裝修工作室，然后以這家公司為中心，周圍的其他租戶都開始跟著效仿，沒到一個(gè)月就蔓延到整個(gè)園區(qū)了?！?

提起這家叫「至尚」的小公司，在場(chǎng)的人無不恨的牙癢癢。

「我聽說這家公司的老板還壓榨員工呢，專門招沒有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆生，試用三個(gè)月之后再以無法勝任工作這樣的借口給辭退。」

「沒錯(cuò)，幾乎月月都能收到勞動(dòng)仲裁的通知書，也不知道賠給人家錢沒有?！?

「咱們的人過去溝通的時(shí)候，那老板次次都躲起來，推員工出來擋事，凈做些無效的口頭承諾，沒有一次是說話算話的?！?

這家公司體量不大，但在產(chǎn)業(yè)園里可以說是臭名昭著了。可笑的是社會(huì)陰暗面多為如此，越是無賴潑皮越是能夠占盡了便宜。

但他這次運(yùn)氣不好，碰上了沈慈。

她正愁找不到敬猴的雞、出頭的鳥呢！

能讓這件事更迅速且更有效率的完成，一個(gè)完美的案例是非常有必要的。

“「至尚」是吧？給這家公司單獨(dú)發(fā)一個(gè)通知，因?qū)Ψ綈阂馔锨纷饨?，園區(qū)單方面終止合同并于今天傍晚五點(diǎn)前予以清退，不接受任何調(diào)解！”

“馬上過年了，管理部就剩你們幾個(gè)人，這是你們年前的最后一項(xiàng)工作，在假期前只要追回一個(gè)租戶的租金，每人獎(jiǎng)勵(lì)「2毛」，上不封頂。我還會(huì)額外給大家安排春節(jié)紅包。”

追回來一戶的租金，他們每人都能得到「2毛」錢的獎(jiǎng)勵(lì)，而且還上不封頂？

原本眾人還只是覺得作為員工只要服從老板的工作安排就行，能不能真的把租金要回來根本沒想那么多。

可此時(shí)他們心里的斗志卻全部被激發(fā)昂揚(yáng)起來了，這必須要回來啊，誰也別想跑！

沈慈又繼續(xù)道：“至于物業(yè)部其他未到放假日就擅自離崗回家的員工，人事那邊擬一份名單，通知他們年后不用來上班了。”

“那、那劉總呢？”有人小心翼翼的問。

劉總是園區(qū)物業(yè)的總經(jīng)理，這里的一把手，也就是剛剛沈慈想見但是人不在的那位。

沈慈面無表情的道：“都一樣，園區(qū)這么大一個(gè)爛攤子扔在這，還敢提前回家過年，我要他何用？”

那人被沈慈的氣勢(shì)嚇住，連忙縮了脖子點(diǎn)頭。