掛斷季常軍的電話，牛小田剛想出去遛彎，又被安悅喊到了書(shū)房里。

放棄打麻將，搜腸刮肚好幾天的安悅，終于拿出了一份商業(yè)投資策劃書(shū)，整個(gè)人都瘦了一圈，下巴都尖了。

這期間，安悅還偷著咨詢了父親的意見(jiàn)。

厚厚一沓打印紙，牛小田頭大眼暈，走馬觀花過(guò)了一遍，也說(shuō)不出什么有價(jià)值的意見(jiàn)來(lái)。

裝不了，很多商業(yè)上的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，從來(lái)就沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，也看不懂！

“悅悅，你辦事我放心，嘿嘿，挑主要的，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)。”

牛小田嘿嘿笑，習(xí)慣性蹺著腿點(diǎn)起一支煙，安悅卻直瞪眼，這么大的投資項(xiàng)目，涉及興旺村全體百姓，這小子，分明還是沒(méi)當(dāng)回事兒。

了解牛小田的脾氣秉性，安悅非常無(wú)奈，只能耐著性子，大致講述了一遍。

民宅改別墅，預(yù)計(jì)投資需要一個(gè)億，以本地農(nóng)村建房造價(jià)很低為前提。

還需要完善的配套工程，污水處理，引進(jìn)天然氣，修路，綠化，學(xué)校，醫(yī)院等等，至少也需要一個(gè)億。

嗯！

雜七雜八的花銷，無(wú)法估計(jì)估算，再增加五千萬(wàn)。

嗯！

綜上，總投資需要兩億五千萬(wàn)。

嗯！

投資要有回報(bào)，黃平野財(cái)大氣粗，卻不是冤大頭，虧本的買賣絕不會(huì)干。

嗯。

必須成立一家公司，統(tǒng)一管理百姓們的商業(yè)活動(dòng)，將收入的五成交給公司，這筆收入，將作為投資收益。

要想持續(xù)發(fā)展，可以在收益中再投入，增加更多的收益項(xiàng)目。

“五成上繳，太多了！”牛小田提出反對(duì)。

安悅不怒反喜，臭小子，還知道護(hù)食，如實(shí)道：“比例是不小，但投資數(shù)額大，投資方當(dāng)然要急于收回成本?！?

“悅悅，你忘了一點(diǎn)，興旺村這么大的一塊地，本身就是投入，他拿這筆錢在城里蓋別墅試試？辛辛苦苦賺來(lái)的錢，一半?yún)s要上繳，百姓們怕不會(huì)答應(yīng)的?！?

牛小田更了解百姓們的心理，穩(wěn)中求發(fā)展，讓他們覺(jué)得吃虧，干勁也就沒(méi)了。

“什么上繳啊，那叫分成?！?

“一個(gè)道理嘛，橫豎是從百姓身上薅羊毛。”牛小田掐滅煙頭，正色道：“悅悅，興旺村除了有地，還有勞動(dòng)力，這都是無(wú)形的財(cái)產(chǎn)。而且，開(kāi)農(nóng)家樂(lè)，百姓都有經(jīng)驗(yàn)，連大的培訓(xùn)都省了?！?

“說(shuō)的是，我怕少了，黃平野不會(huì)答應(yīng)?！卑矏倧?qiáng)調(diào)。

“不答應(yīng)就不干，在興旺村，咱說(shuō)話指定比他好使?！?

安悅哭笑不得，常務(wù)副廠長(zhǎng)辭職信都交上去了，不能任性撂挑子啊，試探問(wèn)道：“你說(shuō)該多少？”

“最多三成?！?

這……

安悅猶豫了，拿起筆涂改了幾處，“那就按你說(shuō)的，試一下吧！這個(gè)比例，還有討價(jià)還價(jià)的余地?！?

“就這個(gè)數(shù)，不干拉倒！”

牛的你，怎么自己不去說(shuō)，壞人都是自己！

安悅叫苦不迭。

接下來(lái)，牛小田根據(jù)自己的理解，又說(shuō)了些想法。

建別墅的錢，必須還，這點(diǎn)不能含糊。

百姓們擁有產(chǎn)權(quán)很重要，不能貪一時(shí)便宜，再把房子給搞沒(méi)了。

數(shù)額不小，可以分期進(jìn)行，十年二十年三十年的。

一樓應(yīng)該保留火炕住宿，農(nóng)村特色嘛！