舒雯真正想問(wèn)的是，陸野之前為什么沒(méi)跟她說(shuō)。

“別這么看著我，其實(shí)我也是在去接你之前，才剛剛知道的。”

蘇耀呵呵一笑道：“這個(gè)地方壓了很久，我也是在無(wú)意中才注意到的，后來(lái)讓人查了一下?！?

“這里目前有三個(gè)自然村，大約有800多戶農(nóng)民，其中已被開(kāi)墾的耕地不足6萬(wàn)畝，剩余的地40多萬(wàn)畝耕地，尚處于待開(kāi)發(fā)的階段?！?

“我覺(jué)得就這么荒在那里實(shí)在可惜，這才提出來(lái)這個(gè)想法，小陸就更不清楚了?！?

陸野沖著舒雯攤開(kāi)手，一副你看的模樣。

舒雯收回目光，猶豫了一下輕聲道：“這里的確非常適合，我們也接受合資。不過(guò)我們需要派工作組的人實(shí)地考察，充分論證之后，再做最后的決定?！?

“另外，還有一點(diǎn)很重要。”

“你說(shuō)?！?

“不論是和哪一方合資，我們舒氏都必須占據(jù)51%以上的股權(quán)，并且要擁有絕對(duì)自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果不能接受這兩好點(diǎn)要求的話，那我們寧愿放棄?！?

舒雯的態(tài)度很是堅(jiān)決。

舒雯的想法很簡(jiǎn)單，這么大的地方，想要開(kāi)墾出來(lái)，需要耗費(fèi)的金錢根本就是天文數(shù)字。

如果不能拿到經(jīng)營(yíng)權(quán)和控制權(quán)，那對(duì)他們舒氏的來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)可就太大了。

萬(wàn)一后面錢砸進(jìn)去了，對(duì)方突然翻臉，那他們舒氏豈不是賠大發(fā)了。

在接舒雯來(lái)之前，這兩個(gè)問(wèn)題，陸野就已經(jīng)跟蘇耀提過(guò)這兩個(gè)問(wèn)題。

蘇耀當(dāng)場(chǎng)就拒絕了。

原因無(wú)它。

在蘇耀看來(lái)，經(jīng)營(yíng)權(quán)可以交給舒氏集團(tuán)，但是讓對(duì)方控股，是絕對(duì)不可以的。

畢竟這種事到目前為止，還沒(méi)有任何的先例。

一個(gè)弄不好，那可就會(huì)被扣上損害國(guó)家資產(chǎn)的帽子。

于是陸野又給想了一個(gè)辦法，這才說(shuō)動(dòng)了蘇耀。

此刻舒雯又一次提出這個(gè)問(wèn)題，蘇耀直接看向陸野，示意讓其開(kāi)口。

陸野笑笑：“舒雯，是這樣的，內(nèi)地的政策是土地全都屬于國(guó)家，耕地更是不允許進(jìn)行買賣的。”

“如果在這次的合作中，舒氏持有半數(shù)以上的股份，那么這個(gè)很難會(huì)通過(guò)審批?！?

“所以我們想了一個(gè)比較折中的辦法?！?

“什么辦法？”舒雯的眉頭微皺。

“新建農(nóng)場(chǎng)的股權(quán)分配，我們是不是可以采用協(xié)議逐期遞讓的方式分配?！标懸敖o出一個(gè)辦法。

舒雯望著陸野，想看看到底是怎么個(gè)逐年遞讓。

陸野繼續(xù)道：“就以目前這片地的實(shí)際價(jià)值來(lái)看，肯定需要投入大筆的資金，根據(jù)農(nóng)墾局最近一次的估算，想要開(kāi)墾出來(lái)，所需投入的資金，至少需要4個(gè)億。”

“那么咱們暫時(shí)就先以這個(gè)估算結(jié)果為準(zhǔn)，舒氏這邊投資4個(gè)億，擁有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，在第一期也就是前十年里，持股70%，農(nóng)墾局持有27%，另外還有3%，則是當(dāng)?shù)卮迕褚缘厝牍傻墓杀?，歸他們持有?！?

“在這十年的期間，土地肯定會(huì)升值，所以在第二期的十年里，舒氏集團(tuán)要向農(nóng)墾局自然讓渡15%的股份，持有股份自動(dòng)變?yōu)?5%?！?

“最后則是在第三期開(kāi)始后，再次自然讓渡20%的股份，最終持股為35%?！?

“經(jīng)營(yíng)權(quán)前30年不變，三十年后公司進(jìn)行股份制改造，成立董事會(huì)。”

陸野說(shuō)完了全部的想法。

“這個(gè)辦法，你覺(jué)得怎么樣？”

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