余氏集團(tuán)規(guī)劃的小商品城項目，項目預(yù)估總占地約2000多畝，其中33號地塊作為主體商業(yè)區(qū)，獨占450畝左右，再算上周邊各類場館、物流倉儲等配套，總差不多占1000畝土地。剩下的1000畝，則被拆分成數(shù)個住宅小區(qū)，散落在商業(yè)區(qū)周邊，從而打造一個商業(yè)住宅結(jié)合的超級綜合體。

預(yù)估總投資額差不多在一百億左右，這也是余氏集團(tuán)未來十年內(nèi)最大的地產(chǎn)項目。

當(dāng)然，這百億投資并非一次性投入，而是按項目進(jìn)度分批投入，畢竟再財大氣粗的企業(yè)，也扛不住一次性砸進(jìn)去百億現(xiàn)金流。

不過，買地卻需要實打?qū)嵉母跺X的。

2000畝地，按明珠城當(dāng)下商業(yè)用地均價500-2000元平方米左右計算，折合每畝33萬-130萬左右。至于為什么有那么大的差異，完全是因為地段不同，比如市中心的肯定就更高一些。

城北此次拿出的地塊，雖不在明珠城的核心區(qū)，可因為明年高鐵項目立項的傳聞，地價已從常規(guī)的55萬畝飆升至70萬畝左右，也就說余氏集團(tuán)拿下那些地后，正常情況在一年要內(nèi)付清不低于15個小目標(biāo)。

就在林沐陽剛和余非達(dá)成交易時，柳語彤讓云城傳話，約他到外面談?wù)劇?

此時距離正式出價還有段時間，他現(xiàn)在離拍賣出價還有一段時間。林沐陽雖然疑惑，但還是走了過去，他倒要看看，這女人葫蘆里賣的什么藥。

這時，趙天一正好帶著兩份合同匆匆趕到。

柳語彤接過合同，抬眸直視林沐陽：“我猜，你心底的底價在65萬到68萬畝之間。即便你從余非那借了錢，頂多也就多出五千萬預(yù)算，一個億你肯定舍不得。不過我可以幫你省一筆錢，簽了它，我退出城西地皮競拍，你至少省五千萬?！?

林沐陽突然有些頭皮發(fā)麻，他就真感覺自己什么動作都瞞不過這比他小兩三歲的女孩。

他確實收到過風(fēng)聲，原本計劃就準(zhǔn)備出價55萬畝的價格拿下那三塊地，可就是因為柳語彤之前那番話，讓他不得不將預(yù)算硬生生提到65萬以上。

沒想到，還是被她猜到了，就真的讓人感覺....想報警。

難不成她背后也有很強(qiáng)的關(guān)系提前知道了什么？

否則，林沐陽真的無法解釋這一切了。

可是林沐陽這個人真的特別的驕傲，他怎么可能對一個屢次拒絕過自己的女孩低頭？

"柳小姐，我這人最討厭別人逼迫我做事。"