欽州港還在建設(shè)之中，初具雛形。

但前來(lái)的商船已經(jīng)越來(lái)越多，不僅是南洋公司的商船，寶島商行的商船隊(duì)也來(lái)了，這兩家商行是最先搶占商機(jī)的。他們?yōu)闅J州港工地送來(lái)無(wú)數(shù)的建筑材料的同時(shí)，也運(yùn)來(lái)了一船船的商品。

這些來(lái)自中原的手工商品，通過(guò)欽州港卸貨，然后沿欽江、左右江、蠻江傳入廣西各地。雖說(shuō)廣西落后，但這里的漢人豪族和奚垌首領(lǐng)們卻非常有錢。中原來(lái)的各種手工商品日用品非常受他們的歡迎。

廣西本身也還有許多產(chǎn)品資源，稻米、藥材、木材、干果，甚至珍珠、米粉都是不錯(cuò)的。以往漢商很少能深入廣西內(nèi)陸，皆因?yàn)樗迥┮詠?lái)盜賊橫行，各方奚垌主還有那些漢族豪酋們也各割據(jù)一方，關(guān)卡林立。

商貿(mào)交易基本上由各漢酋們掌握著，其它人想進(jìn)來(lái)也難。多數(shù)是漢商把貨運(yùn)到沿海，然后賣給他們，他們?cè)賶艛嘟?jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)方式，讓馮陳幾家大賺，也讓市場(chǎng)受到了許多限制。

而如今，兩家商行有李超的批文，在廣西暢通無(wú)恥，也沒(méi)有人敢收他們的關(guān)卡費(fèi)，兩家商行有自己的船隊(duì)，有自己的貨源，貨物成本要比以前幾家的貨低的多，因此他們銷售時(shí)也價(jià)格也低的多，這很受歡迎。

“最近每天都有不少新的商船趕來(lái)，隸屬不同的商行，甚至有不少跑單幫的船主。據(jù)說(shuō)如今海上都在傳，這里有發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)呢。”

商人總是逐利的，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)了商機(jī)之后，就會(huì)如貓嗅到了魚腥味一樣。過(guò)去廣西這邊有市場(chǎng)可沒(méi)渠道，商人也沒(méi)辦法進(jìn)來(lái)分一杯羹，但如今，李超為他們打出了市場(chǎng)，提供了渠道，建立了商路，商人們自然要跑來(lái)賺錢了。

李超是很支持商人的，只要不偷稅漏稅，都是好商人。

從廣州到欽州再到交州，如今這沿海一路都是李超控制之地，廣州港、陽(yáng)江港、湛江港、博畔港、雷州港、徐聞港、羅州港、合浦港、欽州港、交州港。

大港小港，港口眾多，補(bǔ)給方便。

也十分的安全，現(xiàn)在這一線，都由李超麾下的大唐官兵進(jìn)駐把守，各港有李超任命的官吏和稅吏。

“最近來(lái)買地置業(yè)的人也不少?！?

商人們是第一批來(lái)的，但也不是最后一批人，緊隨著他們腳步的就是來(lái)自中原的勛戚權(quán)貴官僚地主商賈們，總之，隨著李超平定嶺南叛亂的消息傳出，尤其是李超大手筆的把嶺南兩廣近百州重劃分兩道為一府二十二州之后，這些有地位有錢的人，也馬上看到了機(jī)會(huì)。

那就是嶺南的土地。

過(guò)去，嶺南那是豪首和俚酋們的禁臠，但現(xiàn)在，無(wú)疑這塊巨大的寶地已經(jīng)被打開(kāi)了。

朝廷如今不禁兼并，有錢你就可以買地。前提是土地交易得自由買賣，另外土地交易得在官府立契，交繳納百分之十的契稅。

這個(gè)契稅過(guò)去沒(méi)有，也是新政后推出的，房產(chǎn)地產(chǎn)交易，納契稅，十稅一?？梢哉f(shuō)，有這個(gè)稅，朝廷巴不得土地多流轉(zhuǎn)，流的越多，朝廷稅的越多。

而對(duì)有錢的那些人來(lái)說(shuō)，雖然如今工商興旺，做什么都賺錢，但購(gòu)買土地怎么看都是最有保障的一種投資了。

哪怕買地的收益，遠(yuǎn)不如經(jīng)商做買賣，但勝在穩(wěn)定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)啊。投錢開(kāi)店，生意也會(huì)有好有壞，投錢跑海貿(mào)，還會(huì)有遇風(fēng)暴翻船的時(shí)候呢，唯有土地，哪怕今年遇災(zāi)，可地也還在那，明年繼續(xù)能種。

尤其是嶺南這地方以前傳的兇，但如今大家眼光也比較開(kāi)放了，隨著商貿(mào)的興起，也知道嶺南三廣其實(shí)是個(gè)好地方，不論是種糧還是種甘蔗種棉花都能賺錢，這邊的人工也便宜。

不少勛貴都得了封地，但封的是邊疆，多數(shù)在北方，都不是什么適合耕種的地方。如今朝廷打開(kāi)了嶺南大門，當(dāng)然得來(lái)?yè)屨枷葯C(jī)。

連李超和張仲堅(jiān)，以及李超的那些學(xué)生們，都早第一時(shí)間就買下了大片的土地，有道是近水樓臺(tái)先得月。

而李超的搶先出手，也更堅(jiān)定了那些人前來(lái)購(gòu)地的想法。

如今欽州那個(gè)簡(jiǎn)陋的港口，每天有著身著絲綢的中原人從商船上下來(lái)，他們不少都是那些大家族的管事們。

如今廣西最受歡迎的土地，當(dāng)然還是欽州港附近的地，畢竟早有傳，這里要建成西南第二大港，以后這里自然會(huì)非常興旺，那這里的土地肯定值錢。

欽州合州原本是寧氏家族的，多數(shù)土地都屬于寧家，還有一些地則屬于其它定居這里的漢民，剩下的部下土地和山區(qū)，則屬于溪垌俚獠。

李超將寧家的部份土地沒(méi)歸官有，他買的地正是從欽州官府買的。李超走的正當(dāng)程序，按市價(jià)從欽州官府買地，出了地錢，又納了契稅。

不過(guò)雖然確實(shí)是市價(jià)，但剛打下欽州時(shí)的市價(jià)可是非常低的，是戰(zhàn)前的價(jià)格。而如今欽州港一開(kāi)建，李超買的地，已經(jīng)漲了三倍以上。

價(jià)格還在蹭蹭的往上漲。

李超還算是比較有良心的人，沒(méi)有說(shuō)直接把新港城周邊的地買了，然后再提價(jià)賣給朝廷。那些建城和修路的用地，他早已經(jīng)宣布為禁止交易的官方用地。

大量的中原富人來(lái)買地，使得如今欽州的地價(jià)一天一個(gè)價(jià)格的飛漲，靠近港口附近的地，甚至都已經(jīng)翻了五倍了。